Ưu điểm thuê nhà xưởng Tân Phú những tiện ích bạn cần biết khi thuê nhà xưởng ở đây

 Thuê nhà xưởng Tân Phú có những ưu điểm, tiện ích gì, bài viết sau đây sẽ giúp bạn làm rõ vấn đề trên.

Tìm kiếm địa điểm thuê nhà xưởng ở Tp HCM đúng nhu cầu là điều cần suy tính cẩn thận với nhiều doanh nghiệp.

Hiện nay, khu vực các quận ven thành phố HCM được mạnh về kho bãi, nhà xưởng sản xuất. Quận Tân Phú hiện là địa địa phương được các doanh nghiệp chọn mật gửi vàng khi đặt cơ sở sản xuất, kho vận nơi đây. 

Hình 1: Khu vực quận Tân Phú có tầm phát triển quan trọng

Vị trí tọa lạc của quận Tân Phú có đặc điểm gì, thích hợp để đặt nhà xưởng kho bãi?

Sự nổi bật của thuê nhà xưởng Tân Phú trong thời gian gần đây

Vị trí địa lý của quận Tân Phú có thể là một quận trung tâm của Hồ Chí Minh nằm chếch hướng Tây của thành phố.

4 quận tiếp giáp quận Tân Phú ở 4 hướng Đông, Tây, Nam, Bắc. Gồm:

• Phía Bắc là quận 12,
• Phía Nam giáp quận 6, quận 11,
• Hai hướng Đông và Tây lần lượt là Tân Bình và Bình Tân.

Dẫn đến Tân Phú nằm ở vị trí trung tâm của vùng phát triển chiến lược Tây Bắc thành phố. Là lợi thế làm trung tâm kết nối các quận với nhau và vận chuyển hàng hóa liên tỉnh. 

Thuận lợi giao thông khi thuê nhà xưởng quận Tân Phú

Do vị trí không nằm trong trung tâm nên giao thông vận chuyển hàng hóa đến các vùng lân cận có phần thuận lợi hơn.

Nằm khá gần quốc lộ 1A trục đường giao thông Bắc Nam chính của Việt Nam. Nhanh chóng chuyên chở hàng hóa đi tỉnh.

Tiếp giáp trục đường quốc lộ, tỉnh lộ khác như: quốc lộ 22, tỉnh lộ 10, cũng chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển lên cao tốc Trung Lương. 

Hình 2: Có thể nói doanh nghiệp đặt thuê nhà kho xưởng Tân Phú là nơi khá hợp lý cho các doanh nghiệp kho vận

Phát triển hạ tầng đô thị

Quận Tân Phú đang trong quá trình quy hoạch phát triển đô thị hạ tầng. Với những cầu nối quan trọng đang được thiết lập, các khu dân cư mở rộng. Thích hợp cho việc thuê kho bãi của doanh nghiệp trong giai đoạn dài.

Nguồn nhân lực

Nguồn lao động ở Tân Phú thông thường đến từ các vùng chủ yếu là các tỉnh miền Tây như Long An, Tiền Giang, Đồng Tháp, ... Và các khu vực lân cận như Tây Ninh, Bình Phước, Đăk Nông,... .

Đây là nguồn lao động giá rẻ, tiềm năng và dồi dào.

Gần với thị trường mục tiêu

Bên cạnh đó thuê kho xưởng quận Tân Phú giúp doanh nghiệp tiếp cận những thị trường tiềm năng đang trên đà phát triển của khu vực Tây Bắc thành phố này.

Không thể phủ nhận tiềm lực của thị trường này khi các tập đoàn lần lượt đặt các trụ sở, trung tâm thương mại nơi đây. Như AEON Mall Tân Phú, AEON mall Bình Tân của Nhật Bản.

Ưu điểm và tiện ích khi thuê nhà xưởng Tân Phú.

Nhờ vị trí nhiều thuận lợi và định hướng phát triển của quận Tân Phú; DN xem xét được những ưu điểm khi thuê nhà xưởng, kho bãi tại đây.

• Vị trí địa lý chiếc lược. Giao thông thuận tiện đến các quận, huyện, các nút công nghiệp quan trọng. Chưa kể, gần các cảng xuất khẩu lớn, cửa khẩu tiếp giáp với Campuchia.
• Nhiều KCN trong và ngoài quận Tân Phú. Như KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lộc,.. . Lợi thế tối ưu hóa cung cấp trong việc thành phẩm của doanh nghiệp.
• Nằm ở vùng ven Hồ Chí Minh. Thuê nhà xưởng Tân Phú có thể xử lý kẹt xe. Thuận tiện trong quá trình hàng hóa đến thị trường.
• Chi phí thuê kho xưởng quận Tân Phú ở mức vừa phải. Với tiềm năng có thể sử dụng còn diện tích lớn, các đơn vị cho thuê kho đa dạng có thiết kế khá bài bản và chuyên nghiệp. Dễ dàng thuê với nhiều đối tượng doanh nghiệp. Đối với từng nhu cầu kho bãi khác nhau.
• Nguồn nhân lực. Rẻ, trẻ, dồi dào, khả năng học tập, sáng tạo và tiếp thu nhanh trong quá trình làm việc.
• Thị trường tiêu thụ mới, tiềm năng mạnh mẽ. Tp. Hồ Chí Minh là thị trường lớn (~ 9 triệu người - thống kê năm 2019) với sức tiêu dùng lớn, thị trường cạnh tranh cao.

Trên đây là những thông tin phân tích về những ưu điểm và tiện ích của việc thuê nhà xưởng Tân Phú. Hy vọng giúp các doanh nghiệp có thể thông tin để lựa chọn và đưa ra quyết định phù hợp đối với sự phát triển lâu dài của mình.

LỢI THẾ CẠNH TRANH VỀ VỊ TRÍ CỦA KCN LỘC AN BÌNH SƠN TẠI ĐỒNG NAI

Câu chuyện vị trí cơ sở sản xuất tầm quan trọng như thế nào đối với sự phát triển của dự án kinh doanh, doanh nghiệp?

Một cơ sở hoạt động tốt sẽ đem đến nhiều lợi ích cho doanh nghiệp: gần thị trường tiêu thụ, cắt giảm chi phí vận tải, gần khu vực dân cư. Thỏa mãn các ưu điểm này sẽ vừa mang đến lợi ích cao, vừa có thể giải quyết vấn đề người lao động cho doanh nghiệp.

Hình 1: Cơ sở hạ tầng đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư vào tỉnh Đồng Nai.

Đồng Nai và KCN Lộc An Bình Sơn

Đồng Nai - hiện là vùng đất đáp ứng những mong muốn của một công ty: Thị trường, cơ sở hạ tầng, vị trí và giá cả thuê. Thực tế, Đồng Nai là tỉnh dẫn đầu trong việc đẩy mạnh các KCN từ thập niên 90. Hơn 20 năm đầu Đổi Mới, Đồng Nai đã xúc tiến quá trình giải ngân vốn, liên tục hoàn thành các dự án cơ sở hà tầng. Từ đó mang lượng lớn vốn đầu tư vào Đồng Nai.

Tính đến thời điểm này Đồng Nai đã trở thành một tỉnh năng lực cạnh tranh mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư đến tăng dần hàng năm.

Tiềm lực phát triển kinh tế Công nghiệp của Đồng Nai

Theo số liệu năm 2018, cho thấy tỷ lệ xuất siêu của Đồng Nai chiếm 1/3 tỷ lệ cả nước. Là một trong bốn tỉnh dẫn đầu về tổng thu ngân sách nhà nước.

Diện tích của ĐN: 5.907,2 km²

Dânn số: ~3.1 triệu người (2019)

Hình 2: Vị trí KCN Lộc An Bình Sơn nằm tại huyện Long Thành.

KCN Lộc An Bình Sơn - vị trí đắc địa tại Đồng Nai - nhiều ưu thế cạnh tranh

Đặc biệt, KCN Lộc An Bình Sơn, với tọa lạc thuận lợi đắc địa, thuận lợi - là điểm vàng dành cho các doanh nghiệp có tầm nhìn và kế hoạch kinh doanh lâu dài. 

Ưu điểm của KCN Lộc An Bình Sơn:

• Liền kề sân bay Quốc tế Long Thành Đồng Nai. Giảm tải quá trình chuyên viên phải bay đến khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, rồi mới quay trở lại Long Thành.
• KCN Lộc An Bình Sơn đáp ứng khu ký túc xá dành cho các chuyên viên khu vực, đạt chuẩn.
• Khu tái định cư Lộc An Bình Sơn rộng 280 hecta. Sẽ mang đến cho doanh nghiệp đội ngũ nhân viên thường trực địa phương.
• Về cơ sở hạ tầng - 4 trục đường cao tốc chính: Bến Lức Long Thành - Biên Hòa Vũng Tàu - Phan Thiết Dầu Giây - Long Thành Dầu Giây.
• TP. HCM tiến hành dự án "Thành phố phía Đông" thêm nguồn lực về Đồng Nai nơi đây. Huyện Long Thành sẽ là nơi đáng để doanh nghiệp đầu tư vào.

Hình 3: Sau khi sân bay Quốc tế Long Thành đi vào hoạt dộng vào năm 2025 sẽ giúp "thăng hạng" lợi thế cạnh tranh cho tỉnh Đồng Nai.

Về KCN Lộc An Bình Sơn

Được cấp phép quy hoạch từ năm 2009, dự án KCN Lộc An Bình Sơn trải qua hơn 10 năm, thu hút nhiều nhà đầu tư quốc tế. 

Chính vì vậy, về tiềm năng phát triển, thực sự các doanh nghiệp vẫn chưa khai thác hết tiềm năng khu vực KCN Lộc An Bình Sơn. Đặc biệt, nếu xét về lợi thế cạnh tranh hoàn toàn có thể so sánh như khu vực lân cận: KCN Nhơn Trạch, Biên Hòa, Amata, ...

Sau khi sản xuất tại KCN Lộc An Bình Sơn 

- Nhanh chóng đưa hàng hóa nhập vào chuổi cung ứng, di chuyển đển đi các khu vực thị trường dân cư đông như TP. HCM. 

- Vận chuyển hàng hóa tới các cảng Đồng Nai, Cái Mép hay Cát Lái, xuất khẩu ra thị trường nước ngoài: Đông Nam Á, Đông Bắc A, Châu Âu, Châu Mỹ. 

- Nhanh chóng lên các tuyển cao tốc, đưa hàng hóa về thi trườnng Miền Tây, Nam Trung Bộ, Tây Nguyên, ... 

Hình 4: Đối diện KCN Lộc An Bình Sơn là khu tái định cư Sân bay Quốc tế Long Thành.

Nhà xưởng cho thuê Thế Hệ Mới tại KCN Lộc An Bình Sơn

Nằm ngay trong khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn, nhà xưởng của Thế Hệ Mới được hoàn thiện giữa giai đoạn khó khăn khi diễn dịch covid hiện vẫn đang diễn biến phức tạp. Nhà xưởng Thế Hệ Mới vẫn sẵn sàng hoàn thành tiến độ đạt kế hoạch đề ra.

Đảm bảo cho doanh nghiệp sở hữu khuôn viên nhà xưởng sản xuất, kho bãi rộng rãi, an toàn, đầy đủ các tiện ích: PCCC, ánh sáng, hạ tầng cấp nước, xử lý nước thải, ...

Hệ thống mái solar năng lượng mặt trời theo tiêu chuẩn Đức, vừa giúp tiết kiệm năng lượng, vừa giúp giảm nhiệt độ nhà xưởng từ 3-5 độ C.

Xem thêm: Nhà xưởng cho thuê xây sẵn của Thế Hệ Mới vnexpress.net. 

Tại sao doanh nghiệp nên thuê kho xưởng tại KCN Lộc An Bình Sơn

Trong giai đoạn phát triển vận hành, việc tìm kiếm kho/nhà xưởng đều khiến cho doanh nghiệp đắn đo trước nhiều lựa chọn. Các kết quả trong kế hoạch sẽ được đo đếm lợi và hại. Vì vậy, doanh nghiệp càng cần nhiều thông tin hơn nữa để cân đối phương án phù hợp.

Hình 1: Đặt kho nhà xưởng khu vực Đồng Nai có nhiều tiện ích

Xem thêm: Đầu tư vào mảng bất động sản công nghiệp

Thời gian qua, kinh tế công nghiệp Đồng Nai tăng trưởng không chỉ phụ thuộc vào nguồn lực của doanh nghiệp. Còn là nhờ sự chính sách ưu đãi, thúc đẩy đầu tư của tỉnh. 

Như:

• Phát triển cở sở hạ tầng,
• Kích thích đầu tư nước ngoài,
• Xây dựng các khu công nghiệp, khuyến khích đầu tư với mức thuế ưu đãi,
• Bên cạnh đó, Đồng Nai còn phát triển các khu đô thị mới, dân cư quy tụ về đông đúc. 

Thuê xưởng tại KCN Lộc An Bình Sơn có tiện ích gì?

Tiện ích tới từ khu vực lân cận xung quanh

Vị trí KCN Lộc An nằm trên vị trí khu đất nền bằng phẳng, diện tích khoảng 350 ha. Sát bên là sân bay Long Thành đang trong quá trình xây dựng, dự kiến đi vào hoạt động trong vài năm nữa. 

Mảnh đất vàng nằm trong cụm khu công nghiệp được Đồng Nai đẩy mạnh tăng trưởng với nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp khi đặt nhà xưởng sản xuất tại đây.

Với ưu điểm chỉ cách trung tâm Biên Hòa - khoảng 20 km. Dân số lên đến khoảng 1.3 triệu dân (2018), việc này giúp cung cấp cho doanh nghiệp một khối lượng nhân công để kinh doanh ổn định.

Hình 2: KCN Lộc An Bình Sơn có nhiều tiện ích

Xem thêm: Có nên thuê xưởng Tp. HCM

Di chuyển từ địa điểm nhà xưởng cho thuê tại KCN Lộc An Bình Sơn cũng chỉ mất khoảng 45 phút để đến khu vực bến cảng. Nơi tập trung thị trường dân cư đông đúc, phù hợp để bạn mở rộng tăng trưởng thị trường nơi đây. Cũng là nơi tìm kiếm nguồn nhân lực trí thức, có tay nghề.

Nếu dịch vụ kho vận, cung ứng

Thì KCN Lộc An Bình Sơn là nằm nơi địa điểm lý tưởng. Đặc biệt về khí hậu thời tiết điều hòa, cực kỳ hiếm khi gặp tác động rủi ro của thiên tai. Một yếu tố quan trọng trong điều hành kho vận. Thêm vào đó, mặt bằng đồng bằng cũng là một lý do khi bạn nên đặt kho tại đây.

Đặc biệt cũng chỉ hơn một giờ đồng hồ khi di chuyển hàng hóa về khu vực cảng nước sâu Cái Mép - để xuất khẩu đi nước ngoài.

Liên hệ: NGJSC 

Số ĐT: 0839696979

Những tiện ích khi thuê kho xưởng tại khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn - Đồng Nai

Suốt giai đoạn phát triển điều hành, việc tìm kiếm mặt bằng, định vị doanh nghiệp, đều khiến cho người quản trị đắn đo trước nhiều sự lựa chọn. Các kết quả trong chiến lược sẽ được cân đo lợi và hại. Vì vậy, nhà quản trị càng cần nhiều thông tin hơn nữa để đưa ra phương án phù hợp.

Thời gian qua, kinh tế công nghiệp Đồng Nai tăng trưởng không chỉ phụ thuộc vào khả năng của doanh nghiệp. Còn là nhờ sự chính sách ưu đãi, thúc đẩy đầu tư của Đông Nai. Như:

• Phát triển cở sở hạ tầng,
• Kích thích đầu tư nước ngoài,
• Xây dựng các khu công nghiệp, khuyến khích đầu tư với mức thuế ưu đãi,
• Bên cạnh đó, Đồng Nai còn phát triển các khu đô thị mới.
• Tập trung lượng dân cư đông đúc về đây.

Thuê xưởng tại KCN Lộc An Bình Sơn có tiện ích gì?

Tiện ích tới từ khu vực lân cận xung quanh

Địa điểm KCN Lộc An đắc địa vị trí, là khu đất nền bằng phẳng, rộng khoảng 350 ha. Sát bên là sân bay Long Thành đang trong giai đoạn xây dựng, dự đoán nhanh chóng hoạt động trong vài năm nữa. Mảnh đất vàng nằm trong cụm khu công nghiệp được Đồng Nai đẩy mạnh tăng trưởng với nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp khi đặt nhà xưởng sản xuất tại đây.

Hình 1: Một trong những dự án cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp của Thế Hệ Mới - NGJSC.

Xem thêm: Cập nhật tiến độ hoàn thành nhà xưởng cho thuê Lộc An - Bình Sơn -Thế Hệ Mới

Với ưu điểm chỉ cách tp. Biên Hòa - khoảng 20 km. Dân số khoảng 1.3 tr dân (2018). Việc này giúp mang đến cho doanh nghiệp một lực lượng lao động để sản xuất ổn định.

Từ địa điểm nhà xưởng cho thuê tại KCN Lộc An Bình Sơn cũng chỉ mất khoảng 45 phút để đến khu vực bến cảng. Nơi quy tụ thị trường dân cư đông đúc, phù hợp để doanh nghiệp mở rộng phát triển thị trường nơi đây. Cũng là nơi phát triển nguồn nhân lực trí thức, có tay nghề.

Nếu loại hình kinh doanh doanh nghiệp là dịch vụ kho vận, cung ứng

Thì KCN Lộc An Bình Sơn là nằm địa điểm lý tưởng. Đặc biệt về khí hậu thời tiết điều hòa, cực kỳ hiếm khi gặp tác động rủi ro của thiên tai. Một điều quan trọng trong điều hành kho vận. Thêm vào đó, mặt bằng đồng bằng cũng là một ưu điểm khi bạn nên đặt kho tại đây.

Và cũng chỉ hơn một tiếng khi di chuyển sản phẩm về khu vực cảng nước sâu Cái Mép - để xuất khẩu đi các thị trường nước ngoài.

Hình 2: Ưu điểm khi thuê nhà xưởng khu công nghiệp là tận dụng được các tiện ích khu vực xung quanh.

Thêm vào đó Tiện ích nội khu KCN Lộc An Bình Sơn

Hệ thống đường điện: 220/110KV Long Thành thuộc lưới điện Quốc gia.

Cấp nước: 100.000 m3/ngày đêm 

Hệ thống xử lý nước thải: hệ thống xử lý nước thải theo quy định của nhà nước

Hệ thống thông tin liên lạc: Cùng kết hợp đầu tư cùng VNPT, FPT, Viettel.

Hệ thống đường cây xanh: Đảm bảo xây dựng công trình tối thiểu là 20%.

Xem thêm: Chi tiết hạ tầng Dự án KCN Lộc An Bình Sơn 

Liên hệ ngay để được tư vấn thuê nhà xưởng mức giá cạnh tranh!

Hotline: 0948 859 999

Ngjsc: https://ngjsc.com/